大阪府 人気急上昇エリア特集２０２６

暮らしやすさ・利便性・将来性を兼ね備えた人気エリア！

総合ランキングTOP３

1位 江坂🥇

大阪メトロ御堂筋線で梅田・なんば・天王寺へ一本。北大阪急行も利用でき、新大阪へのアクセスも良好なことから、ビジネスパーソンを中心に圧倒的人気を誇ります。

駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店が充実。
都会的な便利さがありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっており、「住みやすい都会」として長年支持されています。また、緑豊かな江坂公園のリニューアルも話題となっており、単身者だけでなくファミリー層からの人気も上昇中です。

2位 九条🥈

大阪万博・IR開発への期待感から、一気に注目度が高まっているエリア。中央線延伸の影響もあり、将来的な資産価値にも期待が集まっています。

昔ながらの下町情緒が残る一方で、新しい飲食店やマンション開発も増加。「昔ながら」と「新しさ」が共存する独特の魅力があります。

梅田・なんば・本町エリアへアクセスしやすく、家賃相場も比較的抑えめなため、若年層やカップルから支持を集めています。

3位 阿波座🥉

本町・淀屋橋エリアへのアクセスが良く、職住近接を求める層に人気のエリア。中央線・千日前線の2路線利用可能で、市内移動のしやすさが魅力です。

近年はタワーマンション開発も進み、洗練された街並みに変化。
靱公園にも近く、都心にいながら自然を感じられる住環境が高く評価されています。

落ち着いた雰囲気と都会的な暮らしを両立できることから、単身者・DINKs層を中心に人気が高まっています。

シングル向け人気エリアTOP３

“便利・時短・都会感”を求める人に人気！”

1位 江坂🥇

御堂筋線沿線という圧倒的な交通利便性に加え、深夜営業の飲食店やスーパーも多く、忙しい社会人から支持されています。

比較的治安も安定しており、一人暮らし初心者でも住みやすいエリア。
会社員だけでなく、リモートワーカーにも人気です。

2位 阿波座🥈

本町・堀江エリアに近く、おしゃれなライフスタイルを楽しみたい層に人気。
静かな住環境と都心アクセスのバランスが絶妙です。

靱公園周辺ではランニングやカフェ巡りを楽しむ住民も多く、“都会的な余裕”を感じられる街として注目されています。

3位 九条🥉

比較的家賃を抑えながら都心近くに住める穴場エリア。
昔ながらの商店街が残っており、生活コストを抑えやすい点も魅力です。

再開発期待による街の変化も感じられ、今後さらに人気上昇が予想されています。

カップル向け人気エリア

”２人暮らしのちょうど良い”が見つかる街”

1位 九条🥇

交通アクセス・家賃・将来性のバランスが良く、共働きカップルから人気急上昇。休日には大阪ベイエリアへもアクセスしやすく、暮らしの楽しみ方が広がる街です。

新築マンション供給も増えており、将来を見据えた住み替え先としても注目されています。

2位 江坂🥈

飲食店・カフェ・商業施設が充実しており、休日も街の中で楽しめる利便性が魅力。北摂エリアへの入口として、落ち着いた住環境も人気の理由です。

「都会すぎず、不便でもない」絶妙な住みやすさがあります。

3位 鶴橋🥉

JR・近鉄・大阪メトロが利用可能な交通利便性抜群のエリア。コリアンタウンを中心としたグルメ・カルチャーの魅力もあり、街歩きを楽しめます。

再開発によって駅周辺も少しずつ変化しており、今後の成長にも期待が集まっています。

ファミリー向け人気エリアTOP３

”子育て世帯から支持される人気エリア！“

1位 福島🥇

梅田近接エリアでありながら、落ち着いた住宅街も多い人気エリア。再開発が進み、スーパーや商業施設も充実しています。

おしゃれな飲食店も多く、“便利でセンスの良い街”としてファミリー層から支持を集めています。

2位 高槻🥈

大阪・京都の中間に位置し、通勤利便性の高さが魅力。大型公園や教育施設も多く、子育て環境の良さで根強い人気があります。

駅前再開発も進んでおり、今後さらに利便性向上が期待されています。

3位 桃山台🥉

北摂らしい落ち着いた街並みと豊かな緑が魅力。公園や歩道整備も進んでおり、小さなお子様がいる家庭にも人気です。

閑静な住宅街としてのブランド力も高く、「長く住みたい街」として評価されています。

まとめ

今回のランキングから見えてくるのは、単純に「都心に近い街」が選ばれているわけではなく、“暮らしやすさ”と“将来性”を両立できるエリアに人気が集まっているという点です。

特に江坂・阿波座のようなエリアは、交通アクセスの良さだけでなく、飲食店・スーパー・公園など生活インフラが充実しており、仕事とプライベートを両立しやすい点が高く評価されています。

一方で九条や福島のように、再開発や万博・IR関連による将来性への期待感が強いエリアも注目度が急上昇。「今住みやすい」だけではなく、“これからさらに街が変わっていく期待感”が、物件探しをするユーザーの関心を集めています。

また、ランキングをカテゴリ別に見ると、求められる街の条件が変化していることも分かります。

単身層では
「通勤時間を短縮できる利便性」
「家賃と立地のバランス」
が重視される傾向。

カップル層では
「休日も楽しめる街」
「共働きしやすいアクセス環境」
が人気のポイントとなっています。

さらにファミリー層では、
教育環境・公園・買い物施設だけでなく、
“街全体の安心感”や“長く住めるイメージ”が重視されている印象です。

今後は大阪万博や再開発の影響により、大阪市内西部やベイエリア周辺を中心に、さらに注目エリアが変化していく可能性があります。

「今人気の街」だけではなく、“これから人気が伸びる街”を早い段階で提案できるかどうかが、今後の不動産提案において大きなポイントになりそうです。

※ランキングデータはアットホーム株式会社、公開資料「アットホーム 賃貸・駅ランキング 大阪府編」を引用