2025年10月20日 / 最終更新日 : 2025年10月20日 housecomfc 03. 契約・法務 未来の住まい探しは「ハイブリッド」が正解。IT重説が顧客を呼ぶとき、阻む”見えない壁” 便利なはずなのに、なぜ使ってもらえないのか。不動産業界にはそんな”引き戸”が存在します。その筆頭が「IT重説（重要事項説明）」。デジタル化の波に乗って登場したこの仕組みは、確かに理想的です。でも現 […]
2025年10月7日 / 最終更新日 : 2025年10月7日 housecomfc 03. 契約・法務 IT重説への支持率51.5%が示す業界の転換点――今すぐ導入すべき理由と成功への実践ガイド 顧客の半数以上が「使いたい」と回答。変化する賃貸市場で生き残るための必須戦略 不動産賃貸仲介業界に静かな革命が起きている。2024年の最新調査によれば、賃貸物件を探す消費者の51.5%がIT重説(ITを活用した重要事項説 […]
2025年9月27日 / 最終更新日 : 2025年9月27日 housecomfc 03. 契約・法務 IT重説の完全攻略法！トラブル回避と業務効率化を実現する5つの実践ポイント 2022年5月の宅建業法改正により完全解禁となったIT重説。しかし、現場では「通信が途切れたらどうする？」「録画データの管理方法は？」「高齢者への対応は？」といった実務上の悩みが絶えません。 本記事では、年間1,000件 […]
2025年9月26日 / 最終更新日 : 2025年9月26日 housecomfc 03. 契約・法務 家賃滞納の回収率を劇的に改善！プロが実践する段階的回収メソッドと法的対処法の完全ガイド 不動産賃貸仲介業を営む上で、家賃滞納問題は避けて通れない経営課題の一つです。実際、賃貸住宅における家賃滞納は想像以上に頻繁に発生しており、迅速かつ適切な対応を怠ると、キャッシュフローの悪化から経営全体に深刻な影響を及ぼし […]
2025年9月25日 / 最終更新日 : 2025年9月25日 housecomfc 03. 契約・法務 原状回復トラブルを激減させる国土交通省ガイドラインの正しい理解と実践法｜敷金返還率を劇的に改善する賃貸管理の新常識 年間3万件超の敷金トラブルが物語る、賃貸業界の根深い課題 退去時の原状回復を巡るトラブルは、賃貸仲介業者にとって最も頭を悩ませる問題の一つだ。国民生活センターに寄せられる敷金・原状回復に関する相談件数は年間3万件を超え、 […]
2025年9月24日 / 最終更新日 : 2025年9月24日 housecomfc 03. 契約・法務 賃貸トラブルの9割は予防できる！プロが実践する紛争回避術と迅速解決の極意 年間3万件を超える賃貸トラブル、その対応に疲弊していませんか 不動産賃貸仲介業に携わる皆様にとって、入居者トラブルは避けて通れない課題だ。国土交通省の調査によれば、賃貸住宅に関する相談件数は年間約3万2,000件にのぼり […]
2025年9月24日 / 最終更新日 : 2025年9月24日 housecomfc 03. 契約・法務 賃貸借契約書の雛形選びで失敗しない！無料テンプレート活用の落とし穴と業務効率化の最適解 不動産仲介業者の8割が抱える契約書作成の悩み 不動産賃貸仲介の現場で、日々契約書作成に追われている担当者は少なくない。国土交通省の調査によれば、中小規模の不動産業者の約82％が「契約書類の作成・管理に月20時間以上を費や […]
